1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
北区
62.0万円/㎡
前年比+19.0%
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北区昭和町2丁目マンション
東京都北区昭和町二丁目
東北本線 / 尾久駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,530万円
58.1万円/㎡
1,681
2,247
2,813
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,813万円
51.6万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
北区昭和町2丁目マンション
1,980万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 43.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 43.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/09/09 | 3,440万円 | 84.4万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/02 | 2,400万円 | 44.9万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,400万円 | 44.9万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2SDK | - |
| 2024/06/17 | 3,050万円 | 51.2万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,099万円 | 52.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,299万円 | 55.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,500万円 | 45.4万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,599万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,499万円 | 58.8万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/12 | 2,280万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,490万円 | 48.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 第2ハトリコーポ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅7分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.11㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/24 | 冨士マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,988万円 | 56.6万円 | 52.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 2,350万円 | 53.6万円 | 43.81㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | 扶桑ハイツ赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/04 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,730万円 | 50.5万円 | 54.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 1,950万円 | 52.4万円 | 37.18㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、北区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は北区の平均と比較して26.6%割安です。