1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
北区
65.0万円/㎡
前年比-27.8%
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北区昭和町2丁目マンション
東京都北区昭和町二丁目
東北本線 / 尾久駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,371万円
54.4万円/㎡
1,504
2,082
2,660
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,660万円
47.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月15日
北区昭和町2丁目マンション
1,980万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 43.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 43.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/09/09 | 3,440万円 | 84.4万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 2,400万円 | 44.9万円 | 53.4㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,490万円 | 48.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 第2ハトリコーポ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅7分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.11㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/24 | 冨士マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,850万円 | 56.1万円 | 32.98㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は北区の平均と比較して30%割安です。